Komercjalizacja centrum handlowego Port Łódź


Kliknij, aby powiększyć

Wyzwanie

Firma Cushman & Wakefield została wybrana jako konsultant ds. doradztwa i wynajmu obiektu Port Łódź. Centrum handlowe Port Łódź jest jednym z największych centrów handlowo-usługowo-rozrywkowych w Europie i drugim co do wielkości w Polsce (większa jest tylko pobliska Manufaktura). Port Łódź znajduje się w Łodzi, na terenie delegatury Górna przy ulicy Pabianickiej 245 i Chocianowickiej, obok nowo wybudowanej krańcówki tramwajowej "IKEA". Deweloperem Obiektu jest Inter IKEA Centre Polska.

Rozwiązanie

Firma Cushman & Wakefield, była odpowiedzialna za:

  • Doradztwo w przygotowaniu i zawartości broszur informacyjnych, reklam i innych materiałów promocyjnych realizowanych przez Zleceniodawcę;
  • Doradztwo w zakresie promocji części handlowej Centrum i współpraca ze Zleceniodawcą w przygotowywaniu materiałów reklamowych;
  • Ustalanie składu branżowego najemców oraz bieżącą weryfikację tego składu;
  • Rynkową segmentacja potencjalnych najemców;
  • Monitorowanie rynku pod kątem pozyskania potencjalnych najemców Centrum;
  • Przygotowanie założeń czynszowych;
  • Bieżącą weryfikację stawek czynszowych w trakcie procesu wynajmu;
  • Przygotowanie ofert najmu;
  • Składanie ofert najmu potencjalnym najemcom;
  • Negocjowanie komercyjnych warunków najmu;
  • Przesyłanie do Zleceniodawcy cotygodniowych pisemnych raportów dotyczących najemców i postępów w wynajmie.

Wyniki

Centrum handlowe Port Łódź zostało otwarte w marcu 2010, ma 127,000 mkw. powierzchni. Znajdują się w nim sklepy, restauracje, kawiarnie, kino, fitness. Kluczowymi najemcami są: IKEA, Leroy Merlin, Piotr i Paweł, H&M, KappAhl, Reserved, C&A, Cubus, Zara, RTV Euro AGD, Saturn.