Galeria Dominikańska


Kliknij, aby powiększyć

Wyzwanie

Firma Cushman & Wakefield reprezentowała firmę Atrium European Real Estate w procesie nabycia centrum handlowego Galeria Dominikańska. Galeria Dominikańska to najważniejsze centrum handlowe we Wrocławiu z ok. 32.900 mkw. powierzchni najmu brutto na trzech kondygnacjach, 102 lokalami użytkowymi oraz siłownią wynajętą przez AM Fitness Club, a także ok. 1.250 mkw. powierzchni biurowej. Centrum jest w pełni wynajęte. Głównymi najemcami są Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Carrefour, Media Markt, Van Graaf, C&A i Reserved. Galeria Dominikańska powstała w 2001 r. przy Placu Dominikańskim 3 w centrum Wrocławia, w pobliżu Starego Miasta. W 2011 r. przeprowadzono jej remont i poszerzono skład najemców.


Rozwiązanie

Firma Cushman & Wakefield doradzała firmie Atrium w procesie nabycia nieruchomości. Przeprowadziliśmy proces komercyjnego due diligence, opracowaliśmy model przepływów pieniężnych, analizy rynkowe oraz przedstawiliśmy ocenę wartości nieruchomości. Regularnie informowaliśmy kupującego o przebiegu transakcji oraz uczestniczyliśmy w negocjacjach na wszystkich etapach transakcji.


Wyniki

Dzięki doświadczeniu oraz wiedzy rynkowej C&W inwestor pomyślnie przeprowadził proces badania nieruchomości oraz negocjacje. Atrium sfinalizowało nabycie Galerii Dominikańskiej za kwotę 151,7 mln euro od spółki joint-venture składającej się z Otto Family i Deutsche EuroShop AG w 3 kwartale 2013r.