Dubois 41


Kliknij, aby powiększyć

Wyzwanie

Dubois 41 to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy klasy A, znajdujący się w centrum Wrocławia, na nabrzeżu Odry. Uzyskał certyfikat BREEAM. Budynek powstał w ramach inwestycji komercyjno-mieszkaniowej realizowanej przez firmę Nacarat Polska w modnej i rozwijającej się dzielnicy Nadodrze. Rejon ten przyciąga młodych przedstawicieli różnych zawodów ze względu na swój wyjątkowy klimat, sąsiedztwo Starego Miasta i świetną komunikację. Dubois 41 oferuje 8031 mkw. powierzchni biurowej i handlowej klasy A. Z kolei wysokiej jakości przestrzeń publiczna dodaje budynkowi miejskiego charakteru i zapewnia doskonałą widoczność. Biurowiec Dubois 41 został oddany do użytku w maju 2015 r. i w całości wynajęty amerykańskim firmom: 3M i Parker Hannifin.


Rozwiązanie

Firma Cushman & Wakefield dostarczyła następujące usługi:

Zarządzanie nieruchomością

Przygotowanie zarządzania obiektem, techniczne utrzymanie obiektu, relacje z najemcami, raportowanie do pierwszego właściciela. Zarządzanie nieruchomością na rzecz nowego właściciela.

Wynajem powierzchni biurowej:

Firma C&W reprezentowała firmę Parker Hannifin (2 400 mkw.) oraz 3M (5 100 mkw.) w procesie poszukiwania powierzchni i wynajmu całego budynku Dubois 41 na zasadach  pre-let.  Zlecenie wynajmu dla firmy 3M zostało wykonane we współpracy z CIS London. Opracowaliśmy zindywidualizowaną strategię ekspansji dla  3M w zakresie lokowania centrum usług wspólnych we Wrocławiu. Współpracowaliśmy z dyrektorem HR firmy 3M w regionie Europy w zakresie przygotowania kompleksowego modelu ekspansji. Byliśmy odpowiedzialni za projekt architektoniczny, negocjacje komercyjne i techniczne, proces wykonawczy oraz wsparcie w wewnętrznych procedurach zatwierdzania.

Projekt wnętrz i zarządzanie projektem:

  • Parker Hannifin (projekt wnętrz) - Głównym zadaniem było stworzenie projektu, który odzwierciedlałby misję firmy oraz prowadzoną działalność przemysłową. Materiały, których użyliśmy do aranżacji to beton oraz płyty OSB.
  • 3M (project wnętrz oraz zarządzanie projektem) - Zgodnie z wymaganiami klienta przedstawiliśmy kreatywne i skutecznie rozwiązania. W salach konferencyjnych oraz wszystkich stanowiskach pracy zastosowaliśmy gięte szkło. 
Sprzedaż inwestycyjna:

Reprezentowaliśmy firmę NACARAT w transakcji sprzedaży budynku biurowego Dubois 41. Obiekt został nabyty przez Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH na rzecz instytucjonalnego funduszu nieruchomości “Europa Select Immobilien Invest”.


Wyniki

Polski oddział firmy Cushman & Wakefield świadczył kompleksowe usługi dla firmy NACARAT, właściciela wysokiej klasy budynku biurowego Dubois 41, położonego w centrum Wrocławia.

Kontakt

Renata Kusznierska

Leasing Agency - Retail

Warsaw, Polska

Kontakt