Komunikat o stosowaniu plików cookies

W celu usprawnienia funkcjonowania witryny www.cushmanwakefield.pl, korzystamy z technologii plików cookies. Jeśli nie chcesz aby pliki cookies były instalowane na Twoim komputerze zmień ustawienia swojej przeglądarki. Dalsze korzystanie z witryny oznacza zgodę na wykorzystanie plików cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki oraz Polityką Plików Cookies.


Nacarat sprzedaje biurowiec Dubois 41 we Wrocławiu

Kliknij, aby powiększyć

Francuska firma deweloperska Nacarat sprzedała nowoczesny budynek biurowy Dubois 41 we Wrocławiu firmie Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH, która nabyła ten obiekt w imieniu funduszu nieruchomościowego „Europa Select Immobilien Invest” za kwotę ok. 21 mln euro. W transakcji sprzedającego reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Dubois 41 to 7-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, znajdujący się w centrum Wrocławia, na nabrzeżu Odry. Uzyskał certyfikat BREEAM. Budynek powstał w ramach inwestycji komercyjno-mieszkaniowej realizowanej przez firmę Nacarat Polska w modnej i rozwijającej się dzielnicy Nadodrze. Rejon ten przyciąga młodych przedstawicieli różnych zawodów ze względu na swój wyjątkowy klimat, sąsiedztwo Starego Miasta i świetną komunikację. Dubois 41 oferuje 8031 mkw. powierzchni biurowej i handlowej klasy A. Z kolei wysokiej jakości przestrzeń publiczna dodaje budynkowi miejskiego charakteru i zapewnia doskonałą widoczność. Biurowiec Dubois 41 został oddany do użytku w maju 2015 r. i w całości wynajęty amerykańskim firmom: 3M i Parker Hannifin. Pozostały średni okres obowiązywania umów najmu wynosi 6,1 lat.

Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) jest firmą zarządzającą inwestycjami w różnego rodzaju nieruchomości w kraju i za granicą na zlecenie inwestorów instytucjonalnych. Warburg-HIH Invest jest jedną z wiodących w Niemczech firm zarządzających specjalistycznymi alternatywnymi funduszami inwestującymi w nieruchomości. Zarządza obecnie aktywami o wartości ok. 5,7 mld euro. Firma Warburg-HIH Invest dostarcza produkty i usługi wysokiej jakości oferując wartość dodaną zgodnie ze standardami jakościowymi ustanowionymi przez jej akcjonariuszy: HIH Real Estate oraz powstały w 1798 r. prywatny bank M.M.Warburg & Co.

Nacarat jest wiodącą firmą deweloperską na francuskim rynku nieruchomości oraz graczem niszowym w Belgii i Polsce. Jest częścią niezależnej francuskiej grupy budowlanej Rabot Dutilleul, która prowadzi działalność budowlaną i deweloperską od 1920 r. Firma Nacarat SAS powstała w 2009 r. w wyniku połączenia trzech regionalnych firm deweloperskich z grupy Rabot Dutilleul: Palm Promotion, Bâti Conseil i Sedaf. W 2014 r. jej przychody ze sprzedaży 1340 mieszkań i 17 785 mkw. powierzchni komercyjnej wyniosły ponad 267 mln euro. Nacarat zatrudnia ponad 220 osób w 14 oddziałach regionalnych na terenie Francji, Belgii i Polski. W marcu 2011 r. firma rozpoczęła działalność w Polsce. Posiada ponadto dwa projekty inwestycyjne we Wrocławiu i obecnie przygotowuje się do kolejnych we Wrocławiu, Warszawie i Krakowie.

Andreas Schultz, Dyrektor Zarządzający Warburg-HIH Invest, powiedział: „Polska odnotowała dodatni wzrost gospodarczy w czasie ostatniego kryzysu w 2009 r. i jako jedyna gospodarka Unii Europejskiej uniknęła recesji. Ponadto przewidujemy, że w najbliższych dziesięciu latach PKB Polski będzie rósł znacznie szybciej niż Niemiec i pozostałych państw strefy euro. Wrocław – czwarte pod względem wielkości miasto w Polsce – może pochwalić się rozbudowaną infrastrukturą i dużym potencjałem wykwalifikowanych profesjonalistów. Należy do najszybciej rozwijających się miast w kraju”.

Eugène Houx, Dyrektor Generalny Nacarat Polska Sp. z o.o., powiedział: „Jesteśmy dumni z Dubois 41. Ten budynek odzwierciedla naszą filozofię inwestycyjną – chcemy tworzyć dobrze rozpoznawalne budynki, które doskonale wpisują się w tkankę miejską oraz zapewniają wysoką funkcjonalność i jakość”.

Soren Rodian Olsen, Associate, Grupa Rynków Kapitałowych, Cushman & Wakefield, powiedział: „Dubois 41 to doskonały przykład kompleksowej obsługi klientów. Firma Cushman & Wakefield wynajęła powierzchnię biurową w całości, odpowiadała za zaprojektowanie pomieszczeń biurowych najemców i koordynację prac wykończeniowych, a obecnie zarządza budynkiem. Ponadto reprezentowaliśmy sprzedającego w procesie sprzedaży w celu uzyskania dla niego jak najlepszej oferty. Wrocław jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla międzynarodowych inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodów”.

Szczegółowe informacje o Dubois 41: http://dubois41.pl/