Cushman & Wakefield nawiązuje współpracę z Yareal

Yareal
Kliknij, aby powiększyć

Na mocy podpisanej w czerwcu br. umowy, międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield stała się wyłącznym agentem komercjalizującym budynek „B”, wchodzący w skład kompleksu biurowego LIXA, realizowanego na warszawskiej Woli przez firmę deweloperską Yareal. Pierwszy etap inwestycji (budynki A i B) o łącznej powierzchni najmu 27 900 mkw. ma zostać oddany do użytku w III kwartale 2020 roku.

LIXA to obecnie największy projekt biurowy firmy Yareal zlokalizowany wzdłuż ul. Kasprzaka, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Karolkową. Kompleks będzie składał się z czterech budynków, z czego obiekty A (22 000 mkw.) i B (5 900 mkw.) mają zostać oddane do użytku do końca 2020 roku, kolejna faza inwestycji tj. budynek C/D (łącznie 20 000 mkw.) w 2021 r., a ostatni budynek E (17 000 mkw.) w 2022 roku. Obiekt zlokalizowany tuż przy realizowanej II linii metra, w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych zaoferuje łącznie około 65 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleksowi LIXA, który na tle innych budynków biurowych w okolicy Ronda Daszyńskiego wyróżnia się konceptem architektonicznym nawiązującym do przedwojennego modernizmu przygotowanym przez pracownię HRA (Hermanowicz Rewski Architekci), już na etapie realizacji przyznany został ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Kompleks biurowy LIXA to wyróżniająca się na tle innych inwestycja w ścisłej okolicy Ronda Daszyńskiego. Jego przewagą, oprócz najwyższego standardu wykonania, jest niska zabudowa i kampusowy charakter całego projektu. To efektowny wizualnie i architektonicznie koncept, który w swoim założeniu nie tylko będzie atrakcyjnym miejscem do pracy, ale również spędzania wolnego czasu. Istotnym elementem całej inwestycji jest również fakt, że projekt jest realizowany w kilku etapach, co daje duże możliwości przyszłej ekspansji – skomentowała Katarzyna Pankiewicz, Head of Leasing w Yareal.

- W związku z ograniczoną podażą na warszawskim rynku biurowym, przeważają umowy przednajmu. Dla najemców rozważających przeprowadzkę w 2020 roku, powierzchnie, takie jak budynek B w kompleksie LIXA, są niezwykle atrakcyjne. Atutem inwestycji jest niewątpliwie jej lokalizacja w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu, co przy wyborze biura ma wręcz kluczowe znaczenie powiedziała Dorota Mielke, Starszy Negocjator w Dziale Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield.

W październiku 2017 roku umowę przednajmu na 22 000 mkw. podpisał bank BGŻ BNP Paribas, który wybrał etap „A” na swoją nową główną siedzibę.