Centra danych

Popyt na powierzchnie dla centrów danych wzrasta w szybkim tempie. Wobec wysokich kosztów najmu i zakupu nieruchomości podjęcie właściwych decyzji ma istotne znaczenie dla bezpieczeństwa danych. Specjaliści z firmy Cushman & Wakefield oferują strategiczne doradztwo i usługi w zakresie obrotu nieruchomościami na rzecz najemców, wynajmujących, inwestorów i operatorów centrów danych. Doradzamy firmom różnej wielkości i ze wszystkich branż. Każdy klient ma inne potrzeby, ale poziom obsługi i profesjonalizmu zapewniany przez firmę Cushman & Wakefield jest niezmiennie wysoki.

Jak możemy pomóc


Doradztwo strategiczne

Rozumiemy potrzeby biznesowe klientów, co pozwala nam oferować doradztwo strategiczne w celu dostosowania nieruchomości do celów biznesowych i wymagań technicznych klienta.

Przygotowujemy analizy porównawcze i kosztów w całym cyklu użytkowania nieruchomości, aby wskazać sposoby obniżenia kosztów operacyjnych. Pomagamy również opracować strategie ekspansji i konsolidacji.

Wybór lokalizacji

Niezależnie od rodzaju poszukiwanej powierzchni, planów nabycia istniejącego obiektu lub budowy nowego, zapewniamy obsługę całego procesu inwestycyjnego. Doradzamy klientowi i negocjujemy w jego imieniu, aby uzyskać najlepsze warunki transakcji. 

Korzystając ze znajomości lokalnych rynków, doświadczenia i globalnej sieci biur, wskazujemy odpowiednie lokalizacje i przeprowadzamy analizy, aby uzyskać pewność, że wybrana lokalizacja będzie spełniać wszystkie oczekiwania klienta.

Opracowujemy Data Centre Risk Index, który uwzględnia na poziomie makro różne rodzaje ryzyka wpływające na działalność centrów danych na najważniejszych rynkach światowych oraz w krajach wschodzących. Opracowujemy indywidualne modele indeksu, które pomagają wybrać właściwą lokalizację dla centrum danych.

Negocjacje umów najmu i reprezentacja najemcy

Świadczymy usługi w zakresie przedłużania i renegocjacji umów najmu, relokacji i podnajmu, aby uzyskać najlepsze warunki transakcji, które pozwolą osiągnąć wyznaczone cele strategiczne klienta.

Wycena

Dział Wycen i Doradztwa firmy Cushman & Wakefield zapewnia usługi wyceny i oceny stanu nieruchomości (due diligence) na potrzeby zabezpieczenia kredytu, kształtowania portfela oraz transakcji zakupu.

Zarządzanie projektami

Nasi specjaliści z Działu Zarządzania Projektami mogą pochwalić się rozległą wiedzą i dużym doświadczeniem w obsłudze centrów danych, w tym budowy, zarządzania kosztami i oddawania do eksploatacji.

Zarządzanie obiektami

Na całym świecie firma Cushman & Wakefield świadczy usługi zarządzania obiektami o powierzchni technicznej wynoszącej łącznie prawie 19 mln mkw. oraz centrami danych oferującymi prawie 840 000 mkw. powierzchni podłóg technicznych. Nasi specjaliści z działu doradztwa dla centrów danych wykorzystują praktyczne doświadczenie pracowników z działów zarządzania i inżynierii w celu lepszego poznania specyfiki tych obiektów.

Usługi dodatkowe

Współpracujemy z konsultantami zewnętrznymi, aby zapewnić skoordynowaną i kompleksową realizację każdego projektu. Usługi w tym zakresie obejmują między innymi:

  • Usługi projektowania oraz inżynierii mechanicznej i elektrycznej
  • Usługi architektoniczne
  • Doradztwo kosztowe
  • Usługi w zakresie wykorzystania energii elektrycznej i wykonania przyłączy
  • Usługi ochrony

Doświadczenie i zasoby


Współpracujemy z inwestorami, właścicielami i najemcami centrów danych w Europie i na całym świecie. Dysponujemy doświadczonymi pracownikami w poszczególnych krajach Europy, którzy służą wiedzą i kontaktami pozwalającymi prowadzić skuteczne negocjacje i świadczyć usługi na najwyższym poziomie.

We współpracy z pracownikami działu doradztwa dla centrów danych w Ameryce Południowej i Północnej oraz Azji oferujemy w pełni zintegrowane usługi, dzięki którym spełnimy oczekiwania naszych klientów z różnych części świata.
Firma Cushman & Wakefield dysponuje siecią 253 biur w 60 krajach i zatrudnia 15 000 pracowników, w tym specjalistów w dziedzinie badań, strategii, modeli biznesowych, rachunkowości, doradztwa finansowego i pośrednictwa.