Technologie i telekomunikacja

Postęp technologiczny prowadzi do rozwoju telekomunikacji, czego przykładem jest przejście od instalacji i sieci kablowych do nowoczesnej komunikacji za pomocą urządzeń przenośnych opartych na technologiach bezprzewodowych.

Sektor ten dynamicznie się rozwija, co wymaga również elastycznych rozwiązań dotyczących nieruchomości. Pomagamy naszym klientom sprostać wyzwaniom związanym z nieruchomościami w sektorze technologii i telekomunikacji. Oferujemy reorganizację portfeli nieruchomości, w celu uzyskania maksymalnej elastyczności i efektywności, oraz realizację jednorazowej transakcji dotyczącej konkretnego obiektu. Dostosowujemy rozwiązania do Państwa celów biznesowych. W branży technologii i telekomunikacji umowy są zwykle zawierane na krótki okres, co powoduje częste wahania liczby pracowników. Pomagamy dostosować posiadane aktywa do aktualnych potrzeb przy zachowaniu możliwości ekspansji w przyszłości.

Wyzwania dotyczące nieruchomości w branży technologii i telekomunikacji:

 

  • Sektor ten nadal prężnie się rozwija mimo spowolnienia gospodarczego w Europie.
  • Innowacje i nowe rozwiązania technologiczne oferowane przez znane firmy informatyczne umożliwiają dalszą ekspansję.
  • Dążenie do bardziej efektywnego wykorzystywania powierzchni biurowej przy jednoczesnym pozyskiwaniu i zatrzymywaniu utalentowanych pracowników.
  • Dostęp do utalentowanych pracowników ma kluczowe znaczenie przy pozyskiwaniu i zatrzymywaniu wykwalifikowanej kadry.

Jak możemy pomóc

 

Niektóre wyzwania dotyczą całej branży technologii i telekomunikacji, ale firma Cushman & Wakefield dostrzega, że każda firma ma indywidualne cele i potrzeby. Możemy pochwalić się bogatym doświadczeniem w zakresie współpracy z firmami z tego sektora oraz znajomością poszczególnych rynków. Wsłuchujemy się w indywidualne potrzeby każdego klienta. Rozumiemy specyfikę działalności w tym sektorze i oferujemy rozwiązania, które pomagają ograniczyć koszty i zwiększyć elastyczność portfela nieruchomości dzięki efektywnemu wykorzystaniu powierzchni. Korzystamy z najnowszych technologii i systemów komunikacji, które umożliwiają maksymalne zwiększenie zysków Państwa firmy oraz uzyskanie największych oszczędności.

Zatrudniamy takich specjalistów, jak rzeczoznawcy budowlani, księgowi, menedżerowie projektów i konsultanci biznesowi, którzy dzięki posiadanym umiejętnościom spełniają różne i złożone wymagania klientów na całym świecie. Oferujemy między innymi następujące usługi:

Doradztwo biznesowe

Pomagamy osiągać cele biznesowe przy jednoczesnym ograniczaniu ryzyka – od oceny stanu nieruchomości (due diligence) na potrzeby transakcji nabycia po analizę lokalizacji i programy optymalizacji portfeli nieruchomości (w tym strategie dotyczące miejsc pracy).

Strategie korporacyjne

Pomagamy optymalizować wartość nieruchomości, uwzględniając jej wpływ na finanse firmy. Oferujemy między innymi kompleksowe usługi zarządzania najmem i bazami danych, analizy warunków umów najmu (sporządzanie wyciągów), analizy strategiczne oraz pomoc w podejmowaniu i wykonywaniu decyzji.

Zarządzanie najmem

Żeby ograniczać zagrożenia związane z zarządzaniem portfelem nieruchomości, zapewniamy szczegółowe dane biznesowe, które są niezbędne do właściwej realizacji strategii firmy.

Zarządzanie transakcjami

Nasi agenci i pośrednicy doradzają przy transakcjach i ułatwiają ich zawieranie, niezależnie od tego, czy chodzi o kompleksowe poszukiwanie nieruchomości z relokacją, czy też o przedłużenie umowy najmu.

Zarządzanie programami i projektami

Pomagamy przy realizacji projektów na etapie stanu deweloperskiego oraz aranżacji pomieszczeń zgodnie z planowanym terminem, budżetem i specyfikacjami. Oferujemy również usługi kosztorysantów budowlanych oraz specjalistów przy ocenie stanu obiektów, instalacji mechanicznych i elektrycznych.

Zarządzanie obiektami

Świadczymy usługi doradztwa i planowania związane z wszelkimi aspektami najmu nieruchomości, w tym realizacją usług, zgodnością z przepisami, zarządzaniem finansowym oraz zmianami i efektywnym rozplanowaniem miejsc pracy. Dysponujemy specjalistami od zarządzania, którzy korzystają ze wsparcia najlepszych podwykonawców.

Wycena i doradztwo w zakresie najmu

Firma Cushman & Wakefield może się pochwalić jednym z największych w świecie zespołów doradców i specjalistów ds. wyceny nieruchomości. Doradzamy korporacjom, inwestorom instytucjonalnym oraz kredytodawcom przy podejmowaniu kluczowych decyzji dotyczących inwestowania dłużnego i kapitałowego.

Doświadczenie i zasoby

 

Nasi klienci z sektora technologii i telekomunikacji korzystają z doświadczenia pracowników działu badań oraz specjalistów ds. lokalnych rynków w Europie i na Bliskim Wschodzie. W naszej sieci 253 biur w 60 krajach świata zatrudniamy 15.000 pracowników, w tym specjalistów w dziedzinie badań, strategii, modeli biznesowych, rachunkowości, doradztwa biznesowego i pośrednictwa.
Współpracujemy z wieloma klientami z tego sektora, w tym Atos Origin, BT, Cambridge Silicone Radio, Discovery Networks, Ericsson, Microsoft, Nokia, NXP, Symantec oraz innymi podmiotami na szczeblu krajowym, regionalnym i globalnym.