Transport i logistyka

Sektor transportowo-logistyczny obejmuje wszelkie metody transportu, w tym drogą morską, kolejową i powietrzną, oraz związane z nim usługi i branże, między innymi dystrybucję, magazynowanie, przeładowywanie i pakowanie. Stanowi podstawę globalnego łańcucha dostaw. Obejmuje także wszelkie usługi administracyjne, takie jak organizacja i planowanie zadań transportowo-logistycznych oraz zarządzanie tymi działaniami.

Wyzwania w zakresie nieruchomości w branży transportowo-logistycznej:

 

  • Wzrost cen i spowolnienie światowej gospodarki są źródłem obaw o kondycję tego sektora, dla którego zagrożeniem jest również niestabilność cen ropy naftowej. Jednak większym wyzwaniem dla firm transportowo-logistycznych w najbliższych 20 latach może być ograniczanie emisji dwutlenku węgla niż pozyskiwanie wystarczającej ilości energii.
  • Coraz większa konsolidacja sektora, wskutek czego duże i zintegrowane grupy rozpoczynają działalność w podsektorach transportowo-logistycznych. To prowadzi do zacierania się granic między transportem a logistyką.
  • Dążenie do wzrostu efektywności jest jednym z najważniejszych aspektów prowadzonej działalności.
  • Szybko rozwijające się rynki wschodzące będą głównym obszarem zainteresowań europejskich eksporterów, przynajmniej w krótkiej perspektywie.
  • Perspektywy wzrostu nadal nie napawają optymizmem, a kryzys w strefie euro stanowi zagrożenie dla eksportu i produkcji.
  • W reakcji na pogorszenie się warunków biznesowych firmy transportowo-logistyczne kładą większy nacisk na wydajność i innowacyjność produktów, procesów i usług.

Jak możemy pomóc

 

Firmy z sektora transportowo-logistycznego muszą stawić czoła coraz większej presji na zwiększanie efektywności i spełnianie coraz bardziej złożonych wymagań klientów. Nieruchomości są kluczowym elementem procesu biznesowego i często stanowią największy koszt. Nasi pracownicy oferują specjalistyczną wiedzę na temat aktualnych trendów, problemów, popytu i potrzeb w sektorze transportowo-logistycznym. Dzięki znajomości najlepszych praktyk i innowacyjności pomagamy spełniać potrzeby dotyczące nieruchomości. Doskonale rozumiemy czynniki wpływające na prowadzoną działalność gospodarczą i potrafimy umiejętnie dostosować posiadane nieruchomości do wyznaczonych celów biznesowych. Dzięki temu pomagamy utrzymać przewagę nad konkurencją. Wybór właściwej lokalizacji po odpowiedniej cenie jest kluczem do sukcesu. Korzystając z naszej wiedzy i doświadczenia w zakresie nieruchomości, pomożemy Państwu osiągnąć zakładane cele.

Zatrudniamy takich specjalistów, jak rzeczoznawcy budowlani, księgowi, menedżerowie projektów i konsultanci biznesowi, którzy dzięki posiadanym umiejętnościom spełniają różne i złożone wymagania klientów na całym świecie. Oferujemy między innymi następujące usługi:

Doradztwo biznesowe

Pomagamy osiągać cele biznesowe przy jednoczesnym ograniczaniu ryzyka – od oceny stanu nieruchomości (due diligence) na potrzeby transakcji nabycia po analizę lokalizacji i programy optymalizacji portfeli nieruchomości (w tym strategie dotyczące miejsc pracy).

Strategie korporacyjne

Pomagamy optymalizować wartość nieruchomości, uwzględniając jej wpływ na finanse firmy. Oferujemy między innymi kompleksowe usługi zarządzania najmem i bazami danych, analizy warunków umów najmu (sporządzanie wyciągów), analizy strategiczne oraz pomoc w podejmowaniu i wykonywaniu decyzji.

Zarządzanie najmem

Żeby ograniczać zagrożenia związane z zarządzaniem portfelem nieruchomości, zapewniamy szczegółowe dane biznesowe, które są niezbędne do właściwej realizacji strategii firmy.

Zarządzanie transakcjami

Nasi agenci i pośrednicy doradzają przy transakcjach i ułatwiają ich zawieranie, niezależnie od tego, czy chodzi o kompleksowe poszukiwanie nieruchomości z relokacją, czy też o przedłużenie umowy najmu.

Zarządzanie programami i projektami

Pomagamy przy realizacji projektów na etapie stanu deweloperskiego oraz aranżacji pomieszczeń zgodnie z planowanym terminem, budżetem i specyfikacjami. Oferujemy również usługi kosztorysantów budowlanych oraz specjalistów przy ocenie stanu obiektów, instalacji mechanicznych i elektrycznych.

Zarządzanie obiektami

Świadczymy usługi doradztwa i planowania związane z wszelkimi aspektami najmu nieruchomości, w tym realizacją usług, zgodnością z przepisami, zarządzaniem finansowym oraz zmianami i efektywnym rozplanowaniem miejsc pracy. Dysponujemy specjalistami od zarządzania, którzy korzystają ze wsparcia najlepszych podwykonawców.

Wycena i doradztwo w zakresie najmu

Firma Cushman & Wakefield może się pochwalić jednym z największych w świecie zespołów doradców i specjalistów ds. wyceny nieruchomości. Doradzamy korporacjom, inwestorom instytucjonalnym oraz kredytodawcom przy podejmowaniu kluczowych decyzji dotyczących inwestowania dłużnego i kapitałowego.

Zrównoważony rozwój

Pomagamy zmniejszyć niekorzystny wpływ funkcjonowania nieruchomości na środowisko naturalne, aby spełnić wymogi ustawowe i ograniczyć koszty.

Doświadczenie i zasoby

 

Grupa ds. sektora transportowo-logistycznego firmy Cushman & Wakefield korzysta z wiedzy i doświadczenia globalnej sieci doradców nieruchomości, pośredników i specjalistów z tego sektora w poszczególnych krajach. W naszej sieci 253 biur w 60 krajach świata zatrudniamy 15.000 pracowników, w tym specjalistów w dziedzinie badań, strategii, modeli biznesowych, rachunkowości, doradztwa biznesowego i pośrednictwa.

Współpracujemy z wieloma klientami z sektora transportu i logistyki, w tym TNT, Kuehne & Nagel, CEVA Logistics, Wincanton Logistics i Maersk/Damco oraz innymi podmiotami na szczeblu krajowym, regionalnym i globalnym.