Reprezentacja wynajmującego

Firma Cushman & Wakefield oferuje wynajmującym strategie najmu, które pozwalają zwiększyć wartość aktywów i przychody oraz ograniczyć koszty. Nasi pracownicy mogą także zapewnić dodatkowe usługi na rzecz wynajmujących, między innymi w zakresie zarządzania projektami i nieruchomościami, zarządzania umowami najmu, wyceny oraz finansowania dłużnego i kapitałowego.

Klientom oferujemy analizy nieruchomości, lokalizacji i rynku, usługi planowania obiektów typu build-to-suit, strategie marketingu i najmu, programy marketingowe oraz negocjowanie warunków najmu. Umożliwiamy precyzyjną ocenę harmonogramów, pozycjonowania i perspektyw na potrzeby strategii właścicielskiej.

Współpracujemy z wynajmującymi nieruchomości biurowe i magazynowe na rynkach całego świata. Zarówno w przypadku portfela nieruchomości, jak i pojedynczego obiektu pracownicy działu pozyskają najlepszych najemców. W ramach naszych usług oferujemy także:

Program marketingu strategicznego
Inwestorzy doceniają indywidualnie opracowane programy marketingu i najmu, w których zwracamy uwagę na zalety i wady nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Wzrost wartości nieruchomości i wskaźnika wynajętej powierzchni

Dzięki skutecznemu pozycjonowaniu i dynamicznym negocjacjom potrafimy wynająć dostępną powierzchnię wiarygodnym najemcom po atrakcyjnych cenach.

Ograniczanie ryzyka pustostanów

Pracownicy firmy Cushman & Wakefield potrafią zaplanować okresy najmu tak, aby umowy nie wygasały jednocześnie, co pozwoli zwiększyć stabilność finansową danej nieruchomości oraz ograniczyć ilość pustostanów.

Jak możemy pomóc


Opracowanie strategii

Pracownicy firmy Cushman & Wakefield pomagają najemcom określić strategiczne cele biznesowe, finansowe i operacyjne związane z nieruchomością. Nasi specjaliści doradzą, jak najlepiej pozycjonować i promować obiekt w celu zwiększenia zainteresowania potencjalnych najemców.

Doradztwo rynkowe

Zapewniamy sprawdzone i szczegółowe informacje dotyczące rynku, które pozwolą odpowiednio zaplanować oraz wdrożyć strategie najmu i marketingu. Informujemy naszych klientów o potencjalnych najemcach, zbliżających się terminach wygasania umów najmu i firmach planujących ekspansję.

Analiza finansowa

Analizujemy oferty i kontroferty najemców, aby umożliwić wynajmującym realizację wyznaczonych celów finansowych, a także proponujemy warunki najmu, które pozwolą zawrzeć korzystne transakcje.

Doradztwo w procesie wynajmu

We współpracy z wynajmującym i jego doradcą prawnym wynegocjujemy optymalne warunki biznesowe i prawne oraz przygotujemy oferty i kontroferty.

Globalny zasięg

Dysponujemy 253 biurami na całym świecie oraz kontaktami z wiodącymi najemcami na sześciu kontynentach. Zapewniamy dostęp do naszej bazy danych najemców z całego świata, co ułatwia maksymalne wykorzystanie potencjału posiadanych nieruchomości komercyjnych.

Zalety naszego podejścia


Silna pozycja firmy Cushman & Wakefield na rynku najmu, doświadczenie w reprezentacji najemców i zarządzaniu nieruchomościami umożliwiają ocenę harmonogramów, pozycjonowania i perspektyw w kontekście strategii właścicielskiej. Efekt końcowy to stabilne przychody i wiarygodni najemcy, którzy podnoszą wartość nieruchomości.

Doświadczenie i zasoby


Firma Cushman & Wakefield jest liderem w zakresie transakcji wynajmu na najważniejszych rynkach całego świata i dysponuje 253 biurami w 60 krajach, w tym 114 oddziałami w Stanach Zjednoczonych. Dzięki rozwiniętej sieci biur, specjalistom i znajomości rynków lokalnych Cushman & Wakefield odpowiednio reaguje na potrzeby klientów w każdej lokalizacji. Ponadto dzięki kontaktom w ramach firmy Cushman & Wakefield oraz z klientami korporacyjnymi umożliwiamy nawiązanie współpracy zarówno z wynajmującymi, jak i najemcami na całym świecie.