Zarządzanie projektami

Dział Zarządzania Projektami świadczy usługi nadzoru nad budową i eksploatacją nieruchomości obejmujące zarządzanie, planowanie kapitałowe i realizację inwestycji. Usługi te mogą dotyczyć budynków biurowych, powierzchni komercyjnych i handlowych, centrów magazynowo-dystrybucyjnych i telekomunikacyjnych, centrów danych o krytycznym znaczeniu oraz obiektów typu build-to-suit.

Dzięki bogatemu doświadczeniu naszych specjalistów powstają obiekty wysokiej jakości, które zaspokoją wszelkie potrzeby biznesowe klienta.

Współpracujemy z inwestorami i najemcami, aby zapewnić efektywną realizację celów kapitałowych. Oferujemy następujące usługi:

Planowanie kapitałowe i realizacja inwestycji

Zarówno w przypadku pojedynczych, jak i globalnych projektów planowanie kapitałowe i realizacja inwestycji obejmują planowanie strategiczne, reorganizację miejsc pracy, zarządzanie budową i relokacją.

Obiekty typu build-to-suit

Firma Cushman & Wakefield zarządza projektami magazynowymi, handlowymi i biurowymi typu build-to-suit. Dostosowujemy je do indywidualnych potrzeb pracowników i prowadzonej działalności.

Świadomy wybór lokalizacji

Dzięki włączeniu zarządzania projektem w proces wyboru lokalizacji na wczesnym etapie pomagamy ustalić potencjalne lokalizacje i jednocześnie zapobiec ewentualnym problemom, które mogłyby spowodować opóźnienia lub powstanie dodatkowych kosztów.

Rozwiązania ekologiczne

Firma Cushman & Wakefield jest liderem w zarządzaniu nieruchomościami i projektowaniu obiektów przyjaznych środowisku. Dzięki współpracy z klientami uzyskaliśmy certyfikaty środowiskowe LEED dla tysięcy metrów kwadratowych powierzchni i dla kilku obiektów istniejących i realizowanych w róźnych miejscach świata.

Jak możemy pomóc


Planowanie strategiczne i doradztwo

Dział Zarządzania Projektami przygotowuje analizy w celu określenia kosztów, harmonogramów i ewentualnie strategii przejściowej. Pozwala to ograniczyć koszty operacyjne i pracownicze oraz zwiększyć skuteczność i wydajność działania.

Modernizacje na zlecenie najemców

W przypadku modernizacji obiektu na zlecenie najemców nasz kierownik projektu będzie pełnić funkcję doradcy odpowiedzialnego za: koordynację umów na wykonanie prac i kontraktów najmu, zarządzanie kosztami budowy, zgodność prac z harmonogramem oraz określenie obowiązków wynajmującego w trakcie projektowania i budowy.

Zarządzanie budową

Nadzorujemy każdy etap projektu budowlanego: oględziny lokalizacji, organizację i logistykę, raportowanie, zarządzanie projektowaniem i budową, zlecenia zmian, proces składania wymaganej dokumentacji, zarządzanie kosztami projektu, zapewnienie jakości, ocenę postępu prac i administrowanie płatnościami.

Zarządzanie obiektami typu build-to-suit

Pomagamy określić cele dla danego obiektu oraz przygotować wszystkie wymagane dokumenty budowlane i szczegółowe specyfikacje dotyczące instalacji technicznych i elementów konstrukcyjnych budynku. Opracowujemy harmonogramy, budżety i procedurę zlecania prac oraz monitorujemy ich realizację.

Zarządzanie przeprowadzką

Dzięki sprawnej organizacji i koordynacji transportu osób, urządzeń, wyposażenia i innego sprzętu między obiektami minimalizujemy zakłócenia działalności firmy. Odpowiadamy za cały proces relokacji – od koordynacji budżetów i harmonogramów oraz przekazywania informacji o zmianach po faktyczną przeprowadzkę.

Doradztwo transakcyjne

Przy realizacji transakcji korzystamy ze zdobytego doświadczenia i wiedzy, żeby określić szanse na rynku nieruchomości i przedstawić klientowi kompleksowe rozwiązanie uwzględniające wszystkie uwarunkowania dotyczące danej powierzchni najmu.

Zarządzanie zmianami

Korzystając z własnego oryginalnego modelu zarządzania zmianami, określamy wyzwania i przygotowujemy optymalny plan przeprowadzania procesu zmian.

Zalety naszego podejścia


Optymalny zasięg naszych usług

Regionalna struktura naszego Działu Zarządzania Projektami umożliwia świadczenie optymalnych usług. Dzięki sieci biur na całym świecie zapewniamy klientom dostęp do wiedzy i informacji o okazjach inwestycyjnych umożliwiających rozbudowę portfeli nieruchomości w Ameryce Północnej i Łacińskiej, krajach Azji i Pacyfiku oraz w Europie, Afryce i na Bliskim Wschodzie. We wszystkich biurach regionalnych dysponujemy wyspecjalizowanymi menedżerami projektów, którzy mogą szybko skontaktować się z naszymi klientami.

Zarządzanie kosztami

Specjaliści z Działu Zarządzania Projektami firmy Cushman & Wakefield umożliwiają uzyskanie wysokiej efektywności dzięki rygorystycznemu zarządzaniu kosztami i inżynierii wartości, przestrzeganiu harmonogramów, zapewnianiu jakości, ograniczaniu ryzyka oraz wykorzystaniu ekonomii skali przez odpowiednie dokonywanie zakupów.

Kompleksowa obsługa

Oferujemy kompleksowe usługi doradcze świadczone przez naszych specjalistów z zespołu współpracy z klientem, a także działu badań i finansów korporacyjnych. Dzięki temu nasi klienci są najlepiej zorientowanymi inwestorami na rynku.

Doświadczenie i zasoby


Firma Cushman & Wakefield od ponad 50 lat oferuje usługi w zakresie inwestycji i zarządzania projektami związane z budynkami biurowymi, siedzibami firm, centrami finansowymi, obiektami zaawansowanymi technologicznie, hotelowymi, rządowymi i edukacyjnymi na całym świecie. Oferujemy programy służące realizacji projektów portfelowych. Dysponujemy specjalistami z pracowni architektonicznych, firm inżynierskich i budowlanych, którzy świetnie rozumieją wymogi nowoczesnego zarządzania projektami. Z naszych usług zarządzania projektami skorzystały największe firmy z całego świata, między innymi: Nokia, Wachovia, Bank of America, Citigroup, Sears, Kemper Insurance, Entergy, Nestle Inc., IBM, ThyssenKrupp i Alcatel-Lucent.

Kontakt

Andrew Frizell

Head of Project Management & Consultancy Poland, CEE Lead

Head of Project Management & Consultancy Poland, CEE Lead

Warsaw, Polska

Kontakt