Reprezentacja najemcy

Specjaliści firmy Cushman & Wakefield pomagają najemcom określić strategiczne cele biznesowe, finansowe i operacyjne, z uwzględnieniem potrzeb związanych z nieruchomościami. Usługi w zakresie pozyskiwania powierzchni, relokacji, konsolidacji i przedłużania umów najmu świadczymy w oparciu o dogłębną znajomość światowych rynków i umiejętność rozwiązywania problemów strategicznych.

Usługi w zakresie reprezentacji najemców obejmują między innymi opracowywanie strategii, planowanie obiektów typu build-to-suit, analizy zjawisk demograficznych i rynków, usługi logistyczne i dystrybucyjne, analizy kosztów najmu i negocjacje. Nasi pracownicy oferują także dodatkowe usługi dla najemców, w tym zarządzanie projektami i nieruchomościami oraz zarządzanie umowami najmu.

Współpracujemy z najemcami na całym świecie i pomagamy im wynająć zarówno pojedynczy lokal biurowy, jak i portfel obiektów, doradzamy także przy przedłużaniu umów najmu i relokacji.

Przedłużanie umów najmu

Przedstawienie konkurencyjnych ofert umożliwia wywarcie presji na dotychczasowego wynajmującego, aby zaoferował najkorzystniejsze warunki najmu.

Relokacja

Dzięki dogłębnej znajomości rynków, trafnym prognozom i przyjętej strategii rozwiązywania problemów nasi specjaliści umożliwiają najemcy podjęcie decyzji skutkującej uzyskaniem najkorzystniejszych warunków najmu.

Jak możemy pomóc


Pracownicy firmy Cushman & Wakefield pomagają najemcom określić strategiczne cele biznesowe, finansowe i operacyjne z uwzględnieniem potrzeb związanych z nieruchomościami.

Opracowanie strategii

Nasi specjaliści doradzą, jak najlepiej wykorzystać sytuację na rynku najmu w celu uzyskania maksymalnych korzyści i elastycznych warunków najmu.

Kreatywność w poszukiwaniu powierzchni

Nasi pracownicy stosują kreatywne podejście do poszukiwania dostępnej powierzchni do wynajęcia, w tym w obiektach spoza głównego rynku najmu. Dzięki kontaktom z wynajmującymi, pośrednikami i innymi najemcami mogą zaoferować powierzchnie w nieruchomościach, które nie są reklamowane na rynku, i obniżyć koszt transakcji.

Analiza finansowa

Oferujemy standaryzowane analizy finansowe (przepływy pieniężne, GAAP, NPV), które umożliwiają szczegółowe porównanie dostępnych opcji wynajmu powierzchni. Przedstawiamy klientom roczne koszty najmu. Szczegółowe analizy finansowe prezentowane przez firmę Cushman & Wakefield umożliwiają najemcy kontrolę nad strukturą najmu.

Ścisłe kontakty z wynajmującymi

Dzięki ścisłym kontaktom z wynajmującymi lepiej rozumiemy ich cele biznesowe i potrafimy przygotować skuteczne strategie negocjacyjne oraz przyspieszyć proces zawierania transakcji najmu.

Zalety naszego podejścia


W ramach świadczonych usług firma Cushman & Wakefield zapewnia następujące kluczowe korzyści dla najemców:

Maksymalna wartość

Dzięki naszemu podejściu znajdziemy najbardziej efektywną, elastyczną i funkcjonalną ofertę najmu.

Najlepsza cena

Zwiększamy konkurencję między wynajmującymi, co umożliwia uzyskanie dla najemcy najlepszej oferty.

Informacje o krytycznym znaczeniu

Oferujemy szczegółowe informacje i specjalistyczne doradztwo pozwalające nie tylko osiągnąć, ale również przekroczyć cele finansowe, pracownicze i operacyjne.

Realizacja celów najemcy

Opracowana strategia najmu umożliwi realizację krótko- i długofalowych celów firmy.

Zabezpieczenie interesów najemcy

Wynegocjujemy najlepsze dla najemcy warunki najmu. Kierujemy się wyłącznie interesem klienta.

Doświadczenie i zasoby


Firma Cushman & Wakefield dysponuje 253 biurami w 60 krajach, i zatrudnia ok. 2300 pośredników w najmie na całym świecie. Oferujemy zintegrowane usługi reprezentacji najemcy, które pomogą naszym klientom osiągnąć wyznaczone cele dzięki zastosowaniu kompleksowych rozwiązań w zakresie najmu i znajomości rynków lokalnych.